CONSULENZE IMMOBLIARI
Servizio telematico di registrazione dei contratti di locazione. Consente di evitare code in banca o presso l’ufficio delle Entrate in quanto tutte le operazioni potranno essere effettuate presso i nostri uffici.
Gestione scadenziario dei contratti di locazione _ Gestiamo completamente i Vostri contratti di locazione provvedendo alla loro redazione, consegna all’ufficio competente per la registrazione e l’aggiornamento ISTAT con invio dell’apposita richiesta all’inquilino, invio delle disdette, rinnovo annuale dell’imposta di registro, sollevandoVi così da numerose incombenze e da rischi di errori, oltre al versamento dei canoni e la gestione completa della manutenzione dell’immobile. – pratiche per la cedolare secca –
Servizio “Prima Casa” _ E’ stato creato per coloro che si accingono a diventare proprietari immobiliari per la prima volta. Potrete trovare la giusta assistenza per evitare di compiere errori nel corso dell’acquisto.
GESTIONE LOCAZIONE
CONFABITARE gestisce sia la piccola proprietà di un unico appartamento, sia grandi patrimoni immobiliari (fino a interi stabili con un proprietario unico).
Una volta trovato l’inquilino, ed aver provveduto alla relativa registrazione del contratto di locazione, il servizio GESTIONE LOCAZIONE prevede ulteriori servizi:
- gestione di contratti esistenti per utenze luce/gas, volture, apertura nuovi contratti
- gestione dei contratti di accesso a Internet;
- comunicazioni relative alla tassa sui rifiuti TARSU (cessazione, nuova occupazione);
- valutazione da parte di certificatori abilitati della conformità di impianto elettrico, gas, caldaia;
- assistenza da parte dei nostri fornitori (idraulico, elettricista, imbianchino) in caso di rotture o guasti;
- gestione rapporti con l’amministratore di condominioper il subentro nelle spese condominiali e ulteriori comunicazioni;
- controllo delle scadenze relative al pagamento delle mensilità;
- disponibilità di un avvocato convenzionato con CONFABITARE in caso di morosità (invio gratuito della prima lettera di sollecito);
- gestione dei rinnovi contrattuali
- gestione dei contatti tra inquilino e proprietario(pagamenti, rotture e riparazioni, disdetta contratto);